Нова къща 225 кв.м. в с. Кокаляне.

  • Категория имот
    КЪЩА / ВИЛА
  • Оферта
    ТОП ОФЕРТА
  • Град
    София
  • Цена
    EUR 265,000
  • Година на строеж
    2018
  • Изложение
    юг-изток
  • Паркомясто
  • Площ
    225 кв.м.
  • Площ на парцела
    700
  • Помещения
    5
  • Помощение
    5

Подробности и Описание

Представяме Ви масивна къща 225 м2, на два етажа с двор 700 м2, намираща се в с. Кокаляне. Къщата е ново строителство (2018г. ). Ток, вода, интернет и локално отопление. Построена с най- висок клас строителни системи. Изключително топла през зимата и прохладна през лятото. Външни стени изградени от тухли POROTHERM 38см. дебелина и каменна вата ROCKWOOL 10см. , подготвена за мазилка. Покрива е изпълнен по система на BRAMAC с 35г. гаранция, от бетонни гладки керемиди. Изолиран с 25 см. каменна вата, паропропосклива мембрана. Всички вложени материали са паропропускливи което допринася за качеството на въздуха вътре и не позволяват задържане на влага и образуване на мухъл. Дограмата е с троен стъклопакет, бяла, профил на REHAU. Изградена инсталация за СОТ и видео наблюдение. Дренажна система за отвеждане на подпочвени и дъждовни води. Двор с лятна кухня, заравнен и озеленен. Вътрешните помещения са напълно завършени, готови за живеене, изпълнени по дизайнерски проект с подбрани осветителни тела. Етаж 1 Всекидневна с кухня 55м2, завършена с под гранитогрес MARAZZI, ламиниран паркет KRONO 12мм. , стени и тавани с миеща се боя на OIKOS и уникален декоративен таван. Пълно кухненско оборудване ELECTROLUX, камина, водно подово отопление. С модерно масивно отворено дървено стълбище водещо към вторият етаж. Спалня 13 м2, под ламиниран паркет, стени/таван на боя, декоративен таван и радиатор. Баня с WC 6 м2, под/стени гранитогрес, подово отопление и лира. Сервизно помещение 12 м2, оборудвано с котле DEFRO 20KW на пелети. Отоплителната инсталация с управление от мобилно приложение, изградена от два кръга (подово и радиатори) с автоматични четирипътни вентили и 200л. бойлер с комбинирано подгряване. Изключителна ниска консумация на пелети през зимния сезон – 10 кг. на денонощие (включително подгряване на топла вода). Етаж 2, 3 спални 17/17/14 м2 под ламинат, стени/таван боя, големи френски прозорци откриващи красиви гледки, тераси и отопление с радиатори. Просторен вестибюл 15 м2 с висок таван, под ламинат, стени/таван боя, подходящ за библиотека. Голяма баня с WC 10 м2, под/стени гранитогрес, напълно оборудвана, с хидромасажна вана и голям прозорец с гледка към планината. Мокро помещение 5 м2.

Възможна е продажба и на съседна нова къща с подобни показатели.

За информация и организиране на огледи:
+359 885 328385