Archives

Нов, тристаен пентхаус в затворен комплекс в кв. Драгалевци.

Представяме Ви нов тристаен апартамент – ПЕНТХАУС, находящ се на четвърти, последен етаж в сграда 3 в комплекс от ,,затворен” тип. Прекрасната панорамна гледка във всички посоки, големите и функционални стаи и малката бутикова сграда ще задоволят изискванията на всяко семейство за мечтан и уютен дом. Апартамент 8 е с площ от 225 кв. м. , от които 100 кв. м. ЧЖП, тераси 110 кв. м. и общи части 15 кв.м.. Състои се от 2 спални, кухня с трапезария, коридор, 2 бани с тоалетна, склад и панорамна тераса във всички посоки. Сградата е с начало на строеж месец февруари 2020 г., очаква се Акт 14 до края на 2020 г. г. Имотът се предава на шпакловка и замазка. Отоплението е на газ и е решено с индивидуално газово котле във всеки апартамент. Най-високо качество на строителство, съвременни материали и технологии. Дограмата на сградите е KOMMERLING 88 PLUS, високоефективна топлозащитна система със средно уплътнение и 6 камери. Стъклопакетът е троен с дебелина 44 мм. Комбинирани са три вида стъкла с пълнеж от аргон: външно 4 сезона /високоенергийно/, средно бяло, вътрешно КА стъкло /нискоемисионно/. За топлоизолация на сградата е избрана системата WEBER SAIN GOBAIN, която е с дебелина от 12 см. на топлоизолационни полистеролни плочи със съдържание на графит по фасадата. Терасите са с топлоизолация XPS 20 см. Сградата разполага с подземни паркоместа и могат да се закупят на цени от 12 000 и 14 000 евро.

Цена на имота е 213 000 евро.

Възможност за довършителни работи, обзавеждане и съдействие при кандидатстване за кредит.

Комплексът се строи в  кв. Драгалевци, на бул. Черни връх,  до супермаркети Фантастико и Лидл. Малки, бутикови сгради, много зелени площи, вътрешна инфраструктура, кафе-бар, жива охрана и видеонаблюдение, високо ниво на поддръжка и обслужване. Състои от 6 жилищни, четириетажни сгради с по 8 до 13 апартамента във всяка.

За информация и организиране на огледи:
+359 885 328385

 

Нова офис сграда на централна улица в кв. Хладилника

Представяме Ви за продажба офис сграда на централна улица в зона Хладилника, близо до спирка на метро и МОЛ Парадайс. Сградата е на 5 етажа, като партерният етаж е търговска зона. Общото РЗП е 2150 кв.м., от които 200 кв.м. сутерен.

Сградата има пет подхода. Четири от входовете са от към улицата, от които три към търговските площи на северната фасада и един подчертан с козирка централен вход към офисната част. Останалият вход е от запад представляващ рампа за сутеренното ниво, което се използва за паркинг. Конструкцията е стоманобетонна монолитна безгредова. Магазините са разположени  на уличната регулация с витринно остъкляване по цялото им лице. Стоманобетонните елементи на конструкцията са изцяло зад витрините. Входът към офисите е разположен в северната фасада, към него има пост за охрана и помещение за инсталации и санитарни помещения, като едно от тях е предвидено за инвалиди. В дъното е разположена стълбищната клетка с асансьор за пет лица в средата.

Първо, второ и трето ниво са офиси на принципа на отворените пространства и свободна планировка на леки преградни мебели. Подът е повдигнат 12см. с метална конструкция позволяваща всички комуникации да минават през празното пространство между конструкцията и пода. Използва се камък d=3см. или полимербетонови плочи с размери 60/60см., които се поставят без лепене на конструкцията и осигуряват ревизия и флексабилност на комуникациите. Подпокривното ниво се състои от две складови помещения с плосък покрив и тераси.

Отоплението на сградата е решено с конвектори за вграждане в пода по цялата дължина на външните стени, захранвани от газов котел, като същите се използват и за охлаждане чрез захранване от чилъри. Сградата е пред АКТ 16.

Цена 2 300 000 евро.

За информация и организиране на огледи:
+359 885 328385

Тристаен апартамент на централен булевард в кв. Манастирски ливади – изток.

Представяме Ви тристаен, изцяло южен апартамент в новострояща се десететажна сграда на централен булевард в кв. Манастирски ливади – изток. Апартаментът е с максимално добро разпределение на площта и се намира на девети етаж. От терасата и всички прозорци ще се разкрива прекрасна панорама към Витоша. Площ на апартамент N Б44: обща – 103.15 кв.м., чиста – 88.35 кв.м.. Разпределение: дневна с кухненски бокс, две спални, коридор, тераса, баня с тоалетна и отделна тоалетна. Сградата е на сроителен етап – Акт 14. Очакван срок на завършване – месец юни 2020 г.. Строителството се извършва от известна строителна компания, доказала се със своите традиции в качеството. Апартаментите ще бъдат предавани на ниво шпакловка и замазка. Сградата ще бъде газифицирана и отоплението ще се реши с индивидуални газови котлета, а дограмата ще е шесткамерна с троен стъклопакет. Сградата ще разполага с подземни паркоместа, които могат да се закупят допълнително на цени от 14 000 до 21 000 EUR. Партерният етаж ще е търговска зона.

Цена на апартамент N Б44 – 139 253 EUR.

Възможност за довършителни работи, обзавеждане и съдействие при кандидатстване за кредит. В сградата има свободни за продажба още няколко тристайни и двустайни апартаменти.

За информация и организиране на огледи:
+359 885 328385

Нов, четиристаен в кв. Бояна.

Представяме Ви нов, четиристаен апартамент. Намира се на трети етаж в луксозна сграда на централно място в кв. Бояна, на главен път, близо до училище, спирка на градски транспорт, ресторанти и магазини. Просторни стаи, тераси с гледки към София и Витоша, домашен уют и високо качество на строителство. Апартаментът се предава завършен с монтирани радиатори и газово котле, направени бани, боядисани стени и тавани поставен под и интериорни врати. Разпределение: дневна с трапезария и кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетни, мокро помещение, дрешник, коридор и две тераси. Изложение: юг, запад и север. Площта  на ап.N 9  е 173.29 кв.м., от които 146.89 кв.м. ЧЖП. Сградата е газифицирана, а дограмата е седемкамерна с троен стъклопакет. Допълнително може да се закупи и подземно паркомясто.

Цената на апартамента е 216 600 EUR. Цената е крайна и не се начислява ДДС. Цена на подземно паркомясто – 15 000 EUR.

Възможност за довършителни работи, обзавеждане и съдействие при кандидатстване за кредит.

За информация и организиране на огледи:
+359 885 328385

Продава се двустаен, обзаведен апартамент във в.з. Киноцентър III част.

Представяме Ви двустаен, обзаведен апартамент във в.з. Киноцентъра III част. Апартаментът се намира на партерен етаж в сграда от комплекс от ,,затворен“ тип, с ниски разходи за поддръжка. Комплексът се намира на тихо, но същевременно много достъпно място от Околовръстен път. Разполага с детски кът, барбекю, инфраструктура и панорамни гледки към Витоша и София. Подходящ е за млада двойка или за отдаване под наем.

Апартаментът е с площ 49.46 кв.м., от които 43.40 кв.м. ЧЖП. Обзаведен е с всичко необходимо, мебелите са нови, банята е с масажор и допълнително складово помещение изградено на тавана. Отоплението е на електричество, но лесно може да се преработи на газ, понеже сградата е газифицирана. Към апартамента има и гараж  от 18 кв.м., който се продава отделно.

Цена на апартамента с обзавеждането – 56 000 EUR.

Цена на гараж – 18 000 EUR.

За информация и организиране на огледи:
+359 885 328385

Нов, тристаен, пентхаус в кв. Бояна.

Представяме Ви  тристаен апартамент – пентхаус. Намира се в луксозна сграда на централно място в кв. Бояна, на главен път, близо до училище, спирка на градски транспорт, ресторанти и магазини. Просторни стаи с високи тавани, панорамни тераси с гледки към София и Витоша, домашен уют и високо качество на строителство. Апартаментът се предава на шпакловка и замазка с монтирани радиатори и газово котле, но е възможно и да се довърши до ключ. Разпределение: дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, отделна тоалетна, мокро помещение, коридор, входно преддверие и две тераси. Изложение: юг, изток и север. Площта  на ап.N 10 е 227.17 кв.м., от които 192.56 кв.м. ЧЖП. Сградата е газифицирана, а дограмата е седемкамерна с троен стъклопакет. Допълнително може да се закупи и подземно паркомясто.

Цената на апартамента е 295 100 EUR. Цената е крайна и не се начислява ДДС. Цена на апартамента завършен до ключ – 317 800 EUR. Цена на подземно паркомясто – 15 000 EUR.

Възможност за довършителни работи, обзавеждане и съдействие при кандидатстване за кредит.

За информация и организиране на огледи:
+359 885 328385

Нов, тристаен с дворно място в кв. Драгалевци.

Предлагаме Ви тристаен апартамент с двор, в новострояща се четириетажна  сграда в кв. Драгалевци.Сградата се намира близо до бул.Черни връх, супермаркети Фантастико и Лидл.

Апартаментът е на първи – приземен етаж и е с южно изложение. Разполага с голямо дворно място с панорама към Витоша. Площообразуване на апартамент   N 2: общо 123.85 кв.м., от които 26.00 кв.м. веранда, мазе 3.77 кв.м., общи части 13.16 кв.м. и ЧЖП 80.91 кв.м.. Общата площ на дворното място към апартамента е 62.52 кв.м., Разпределение: две спални, кухня с трапезария, две бани с тоалетни и двор с веранда. Отоплението е на газ с индивидуално газово котле. Строителството се извършва от известна строителна компания, доказала се със своите традиции в качеството. Сградата е с модерна и съвременна архитектура, панорамни френски прозорци и висока степен на енергоефективност, и ще бъде завършена до средата на 2020 год.

Цена на имота 117 420 евро без ДДС.

Допълнително се продават подземни паркоместа на на цени от 10 000 и 12 000 без ДДС.

За повече информация и организиране на огледи: + 359 885 328385

УПИ за жилищно строителство в кв. Манастирски ливади – изток.

Предлагаме Ви УПИ – 804 кв.м. в кв. Манастирски ливади – изток. Подходящ за жилищно строителство, сграда до 4 етажа и 1000 кв.м. РЗП. Плътност на застрояване 40 %. Кота корниз – 10 м. КИНТ – 1.3

Цена 176 000 EUR.

За информация и организиране на огледи:
+359 885 328385

Под наем, тристаен апартамент в кв. Драгалевци

Предлагаме Ви под наем чудесен, панорамен, тристаен апартамент в кв. Драгалевци. На тихо, но комуникативно място, близо до голям спортен център, хипермаркети, ресторанти. Апартаментът се намира на четвърти жилищен етаж от четири етажна сграда, находяща се в затворен комплекс.  Състои се от просторна дневна с кухненски бокс,  три тераси, коридор, две спални с две бани с тоалетни. Апартаментът е с изложение юг-изток, с панорамни тераси към Витоша и София. Обзаведен е с всичко необходимо: климатик в дневната, кухнята е оборудвана със съдомиялна, вградени котлони, фурна, абсорбатор, голям хладилник, настилки –ламиниран паркет, гранитогрес. Отопление и толла вода- индивудуално газово котле. Квадратура – 111 кв.м.

Наем – 690 EUR. В наема влиза такса поддръжка + паркомясто.

Наем – 650 EUR. Без паркомясто.

За наемане – два депозита и първи наем. Минимум едногодишен договор.

Комплексът осугурява 24 часова охрана, прекрасни гледки към Витоша и София, детски кът, беседки и много зелени площи.

За информация и организиране на огледи:
+359 885 328385

УПИ в кв. Драгалевци за еднофамилна къща.

Представяме Ви УПИ – 1947 кв.м. в кв. Драгалевци. Имотът е равен и се намира в поляните над Царско село до Параклиса и е подходящ за еднофамилна къща. Има ток, вода, газ, тупикова улица и сондажен кладенец. Започната е процедура за РС по издадена виза за проектиране на еднофамилна къща. Макс. плътност на застрояване – 15%, макс. кинт – 0.15, мин. озеленена площ – 75%. От имота има панорама към Витоша и София.

Цена на имота – 260 000 EUR.

За информация и организиране на огледи:
+359 885 328385